2 K odst. 4.1. Stanoví se pouze výše nájemného, která by měla být stanovena jedinou částkou, a to i v případě, že je s bytem pronajímáno též vybavení, jež lze považovat za samostatné věci (např. televize, pohovka, dekorace atd.);
Jestliže nájemník složil kauci, můžete ji použít na uhrazení dluhu a nájemníka vyzvat k jejímu doplnění na původní výši. Nájem je možné uhradit také ze smluvní pokuty, která může být součástí nájemní smlouvy. Platí ovšem, že výše kauce a smluvní pokuty nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného.
Vzor pro vás: Dodatek ke smlouvě o nájmu bytu S pronajímatelem je potom možné se například domluvit, že prodlouží lhůtu pro zaplacení nájemného do doby, kdy si nájemce příspěvek či podporu zajistí,“ upozorňuje Faltýnková.
U smluv uzavřených na dobu určitou, může pronajímatel změnit cenu po uplynutí stanovené lhůty nájemného ve smlouvě. V takovém případě není limitován při zvýšení ceny. Zvýšení nájemného dohodou. Jestliže se přistoupí k navýšení nájemného dohodou, musí nájemce se zvýšením souhlasit.
Nájemní smlouva na dobu určitou se typicky vystavuje na rok a obsahuje konkrétní dobu trvání, tj. datum sepsání smlouvy i jejího zániku. Po ukončení této doby má nájemce nárok na zvýšení nájemného a to až o 20 %. Obě strany mají rovněž právo ukončit smlouvu předčasně. Platí zde ovšem tříměsíční
Dodatek k nájemní smlouvě: zvýšení nájemného. Nájemce je po uzavření nájemní smlouvy a uhrazení vratné kauce povinen platit pronajímateli měsíční nájemné. Je možné, že bude pronajímatel chtít po určité době s ohledem na inflaci zvýšit nájemné. Ke zvýšení nájemného slouží dodatek k nájemní smlouvě.
QkfbVE. 31 281 192 61 58 317 25 73 155
dodatek k nájemní smlouvě zvýšení nájemného vzor
